동신주택
동신주택
하월곡동
단지 상세
동동신주택
동
동신주택
누적 68건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 하월곡동 동신주택은 대표가 5억, 90세대, 준공 41년차예요. 교통은 솔샘역 536m(우이신설선), 김포공항 21.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 삼양초 배정이에요. 공원이 30m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 서울번동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 33%이에요. 성북구 하월곡동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.0%13억 1,000 → 14억 4,061
쌍용2정릉동+7.7%6억 4,000 → 6억 8,902
래미안세레니티종암동+7.6%10억 4,000 → 11억 1,904- 래미안라센트종암동+7.4%13억 4,000 → 14억 3,956
아이파크종암동1차종암동+7.3%9억 5,000 → 10억 1,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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동신주택 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 640만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 솔샘역 · 우이신설선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울삼양초
- 가까운 공원
- 근린공원 30m
- 공시가격
- 2억 8,500
동신주택 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 5,000 | 70㎡ | 4층 |
| 2025-07-04 | 5억 | 78.1㎡ | 4층 |
| 2025-06-24 | 3억 6,350 | 56.4㎡ | 1층 |
| 2025-06-03 | 4억 7,000 | 70㎡ | 1층 |
| 2025-05-28 | 4억 6,900 | 78.1㎡ | 1층 |
| 2025-05-16 | 4억 6,000 | 70㎡ | 2층 |
| 2025-05-15 | 4억 7,700 | 78.1㎡ | 5층 |
| 2025-05-07 | 4억 8,000 | 78.1㎡ | 5층 |
| 2025-05-02 | 4억 4,800 | 72.4㎡ | 5층 |
| 2025-04-30 | 4억 9,200 | 78.1㎡ | 3층 |
동신주택 평형별 시세
- 전용 78.1㎡5억 · 2025-07-04 · 10건
- 전용 70㎡3억 5,000 · 2026-07-30 · 5건
- 전용 56.4㎡3억 6,350 · 2025-06-24 · 5건
- 전용 72.4㎡4억 4,800 · 2025-05-02 · 3건