베로니스
베로니스
하월곡동
단지 상세
베베로니스
베
베로니스
누적 69건
6억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,908만원
집값 6억원대출 −2억 4,000만원부대비용 +908만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾908만원
- 취득세 (1%)600만원
- 지방교육세60만원
- 중개보수 (상한)협의240만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾43만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 하월곡동 베로니스는 대표가 6억, 4세대, 준공 6년차예요. 교통은 월곡(동덕여대)역 742m(6호선), 김포공항 22.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 숭곡초 배정이에요. 공원이 110m 거리예요, 대지지분이 399평대로 큰 편이에요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 성북구 하월곡동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+9.9%13억 1,000 → 14억 3,982
래미안라센트종암동+7.8%13억 4,000 → 14억 4,479- 래미안세레니티종암동+7.4%10억 4,000 → 11억 1,738
쌍용2정릉동+7.4%6억 4,000 → 6억 8,710
종암에스케이종암동+7.0%10억 8,500 → 11억 6,041
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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베로니스 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 1,236만원
- 최근 6개월
- -1.1%
- 최근 1년
- +3.9%
- 최근 3년
- +7.3%
- 세대수
- 4세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 389%
- 대지지분
- 399㎡
- 가까운 지하철
- 월곡(동덕여대)역 · 수도권 6호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울숭곡초
- 가까운 공원
- 공원 110m
- 공시가격
- 3억 3,400
베로니스 실거래가 · 누적 69건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 6억 5,000 | 52.6㎡ | 7층 |
| 2026-08-21 | 6억 | 54.8㎡ | 10층 |
| 2026-08-15 | 6억 1,000 | 57㎡ | 4층 |
| 2026-04-20 | 6억 | 52.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-17 | 5억 9,500 | 52.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-31 | 6억 2,000 | 52.9㎡ | 7층 |
| 2025-09-16 | 5억 9,000 | 52.9㎡ | 13층 |
| 2025-06-26 | 5억 4,900 | 57㎡ | 9층 |
| 2025-06-10 | 5억 9,000 | 52.6㎡ | 11층 |
| 2025-04-28 | 5억 8,500 | 54.8㎡ | 9층 |
베로니스 평형별 시세
- 전용 52.9㎡6억 · 2026-04-20 · 28건
- 전용 52.6㎡6억 5,000 · 2026-09-05 · 23건
- 전용 57㎡6억 1,000 · 2026-08-15 · 9건
- 전용 54.1㎡6억 · 2023-04-05 · 4건
- 전용 54.8㎡6억 · 2026-08-21 · 3건
- 전용 51.7㎡5억 6,000 · 2020-12-17 · 2건