선경(127)
선경(127)
종암동
단지 상세
선경(127)
선경(127)선경(127)
누적 43건
4억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,528만원
집값 4억 8,000만원대출 −1억 9,200만원부대비용 +728만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾728만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾34만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 종암동 선경(127)는 대표가 4억 8,000만, 32세대, 준공 28년차예요. 교통은 월곡(동덕여대)역 437m(6호선), 김포공항 22.8km, 구리포천고속도로이에요. 일신초 배정이에요. 배정초가 직선 96m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 68%이에요. 성북구 종암동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.1%13억 1,000 → 14억 4,231
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,586
쌍용2정릉동+7.9%6억 4,000 → 6억 9,043- 래미안세레니티종암동+7.8%10억 4,000 → 11억 2,102
정릉풍림아이원정릉동+7.6%6억 5,900 → 7억 935
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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선경(127) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 811만원
- 최근 6개월
- -1.0%
- 최근 1년
- +2.1%
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 월곡(동덕여대)역 · 수도권 6호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울일신초
- 가까운 공원
- 공원(2) 187m
- 공시가격
- 3억 2,400
선경(127) 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 4억 8,000 | 59.2㎡ | 6층 |
| 2026-01-20 | 4억 8,500 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2025-08-21 | 4억 7,000 | 59.2㎡ | 1층 |
| 2024-08-30 | 4억 9,500 | 59.2㎡ | 8층 |
| 2023-10-17 | 4억 9,000 | 59.2㎡ | 8층 |
| 2021-12-25 | 5억 6,000 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2021-10-19 | 5억 8,000 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2021-10-17 | 5억 6,800 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2021-09-09 | 5억 5,000 | 59.2㎡ | 6층 |
| 2021-03-17 | 4억 8,000 | 59.2㎡ | 3층 |