센트럴힐
센트럴힐
종암동
단지 상세
센센트럴힐
센
센트럴힐
누적 20건
4억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,608만원
집값 4억원대출 −1억 6,000만원부대비용 +608만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾608만원
- 취득세 (1%)400만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 종암동 센트럴힐은 대표가 4억, 6세대, 준공 23년차예요. 교통은 고려대(종암)역 741m(6호선), 김포공항 22.2km, 영동고속도로이에요. 숭례초 배정이에요. 배정초가 직선 273m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 3.2대로 넉넉해요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 66%이에요. 성북구 종암동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.1%13억 1,000 → 14억 4,231
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,586
쌍용2정릉동+7.9%6억 4,000 → 6억 9,043- 래미안세레니티종암동+7.8%10억 4,000 → 11억 2,102
정릉풍림아이원정릉동+7.6%6억 5,900 → 7억 935
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
센트럴힐 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 517만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 255%
- 대지지분
- 101㎡
- 세대당 주차
- 3.17대
- 가까운 지하철
- 고려대(종암)역 · 수도권 6호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울숭례초
- 가까운 공원
- 개운산근린공원 227m
- 공시가격
- 2억 5,500
센트럴힐 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 5억 | 65㎡ | 4층 |
| 2024-12-04 | 4억 | 77.4㎡ | 4층 |
| 2024-09-04 | 4억 5,000 | 66.8㎡ | 5층 |
| 2023-09-02 | 3억 7,000 | 65㎡ | 4층 |
| 2021-08-02 | 3억 7,000 | 72.9㎡ | 1층 |
| 2020-10-26 | 3억 6,800 | 64.2㎡ | 3층 |
| 2020-05-11 | 2억 5,000 | 77.6㎡ | 1층 |
| 2017-11-16 | 3억 1,900 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2017-07-14 | 3억 | 73.4㎡ | 4층 |
| 2016-03-03 | 2억 8,000 | 82.5㎡ | 1층 |
센트럴힐 평형별 시세
- 전용 64.2㎡3억 6,800 · 2020-10-26 · 3건
- 전용 65㎡5억 · 2026-05-30 · 2건
- 전용 77.4㎡4억 · 2024-12-04 · 2건
- 전용 72.9㎡3억 7,000 · 2021-08-02 · 2건
- 전용 77.6㎡2억 5,000 · 2020-05-11 · 2건
- 전용 77.3㎡2억 7,000 · 2013-06-27 · 2건