이니지오2
이니지오2
정릉동
단지 상세
이이니지오2
이
이니지오2
누적 45건
2억 6,212만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,212만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,128만원
집값 2억 6,212만원대출 −1억 485만원부대비용 +401만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾401만원
- 취득세 (1%)262만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 정릉동 이니지오2는 대표가 2억 6,212만, 45세대, 준공 1년차예요. 교통은 북한산보국문역 527m(우이신설선), 김포공항 20.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 길원초 배정이에요. 공원이 188m 거리예요, 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 하월곡동 88-222일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 성북구 정릉동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 성북구 정릉동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.2%13억 1,000 → 14억 4,375
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,640- 래미안세레니티종암동+7.4%10억 4,000 → 11억 1,727
쌍용2정릉동+7.4%6억 4,000 → 6억 8,742
길음뉴타운데시앙정릉동+7.2%6억 6,000 → 7억 765
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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이니지오2 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,212 · 전용 29㎡
- ㎡당 시세
- 904만원
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 1년차
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 북한산보국문역 · 우이신설선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울길원초
- 가까운 공원
- 어린이공원(아동공원) 188m
이니지오2 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 2억 9,428 | 37㎡ | 2층 |
| 2025-08-01 | 2억 6,180 | 29.2㎡ | 4층 |
| 2025-08-01 | 3억 27 | 37㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 2억 6,439 | 29.3㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 2억 6,430 | 29.2㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 3억 468 | 37㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 2억 7,319 | 29.8㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 2억 7,361 | 29.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 2억 6,457 | 29.3㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 2억 6,180 | 29.2㎡ | 5층 |
이니지오2 평형별 시세
- 전용 29.3㎡2억 6,439 · 2025-08-01 · 14건
- 전용 29.2㎡2억 6,180 · 2025-08-01 · 10건
- 전용 37㎡2억 9,428 · 2025-08-01 · 5건
- 전용 29.1㎡2억 5,572 · 2025-08-01 · 4건
- 전용 29.8㎡2억 7,319 · 2025-08-01 · 2건
- 전용 29.9㎡2억 7,361 · 2025-08-01 · 2건