단지 상세

중중앙드림빌

중

중앙드림빌

성북구 종암동

누적 7건

4억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,530만원

집값 4억 1,500만원대출 −1억 6,600만원부대비용 +630만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾630만원

취득세 (1%)415만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의166만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 종암동 중앙드림빌은 대표가 4억 1,500만, 10세대, 준공 13년차예요. 교통은 월곡(동덕여대)역 437m(6호선), 김포공항 22.8km, 구리포천고속도로이에요. 일신초 배정이에요. 배정초가 직선 96m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 187m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 성북구 종암동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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