극동
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수유동
단지 상세
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누적 533건
5억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,525만원
집값 5억 4,500만원대출 −2억 1,800만원부대비용 +825만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾825만원
- 취득세 (1%)545만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의218만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾140만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 수유동 극동은 대표가 5억 4,500만, 574세대, 준공 34년차예요. 교통은 가오리역 501m(우이신설선), 김포공항 21.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 인수초 배정이에요. 배정초가 직선 181m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 216m 거리예요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 66%이에요. 강북구 수유동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
수유벽산1차수유동5억 9,500만636만/㎡
래미안수유수유동5억 9,000만987만/㎡- 수수유역하이씨티수유동8,000만666만/㎡
수유현대수유동4억 6,000만771만/㎡- 수유벽산2차수유동6억 5,000만709만/㎡
수유삼호수유동5억671만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.0%6억 → 6억 5,994
삼각산아이원미아동+7.2%8억 9,000 → 9억 5,390- 래미안트리베라1단지미아동+6.7%11억 3,000 → 12억 616
- 수유벽산1차수유동+6.6%5억 9,500 → 6억 3,397
- 래미안수유수유동+6.5%5억 9,000 → 6억 2,859
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 수수유동이테크밸리오피스텔수유동1억 400만360만/㎡
- 효효성 인텔리안 오피스텔수유동1억 2,700만417만/㎡
- 가가든타워오피스텔번동1억 4,300만392만/㎡
- 북북한산드림캐슬번동8,500만353만/㎡
수유역푸르지오시티미아동1억 3,200만589만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
극동 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 4,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 646만원
- 최근 6개월
- +2.0%
- 최근 1년
- -0.4%
- 최근 3년
- +4.9%
- 세대수
- 574세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 14건
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 가오리역 · 우이신설선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울인수초
- 가까운 공원
- 근린공원 216m
- 공시가격
- 3억 1,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
극동 실거래가 · 누적 130건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 5억 4,900 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-07-24 | 5억 | 71.3㎡ | 10층 |
| 2026-07-14 | 5억 800 | 71.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 5억 4,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-29 | 5억 3,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-05 | 6억 7,000 | 134.4㎡ | 5층 |
| 2026-05-25 | 5억 300 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-05-19 | 4억 7,800 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-05-16 | 5억 7,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-05-11 | 7억 3,500 | 134.4㎡ | 6층 |
극동 평형별 시세
- 전용 85㎡5억 4,900 · 2026-08-01 · 98건
- 전용 71.3㎡5억 · 2026-07-24 · 13건
- 전용 134.4㎡6억 7,000 · 2026-06-05 · 11건
- 전용 159.3㎡7억 · 2024-08-19 · 8건