다우(459-63)
다우(459-63)
번동
단지 상세
다다우(459-63)
다
다우(459-63)
누적 8건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,615만원
집값 2억 500만원대출 −8,200만원부대비용 +315만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 번동 다우(459-63)는 대표가 2억 500만, 6세대, 준공 23년차예요. 교통은 월계역 1.2km(1호선), 김포공항 24.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 오현초 배정이에요. 공원이 146m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울번동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 62%이에요. 강북구 번동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+9.6%6억 → 6억 5,766
래미안수유수유동+6.6%5억 9,000 → 6억 2,906
수유벽산1차수유동+6.3%5억 9,500 → 6억 3,272
삼각산아이원미아동+6.2%8억 9,000 → 9억 4,491- 래미안트리베라1단지미아동+6.1%11억 3,000 → 11억 9,904
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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다우(459-63) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 494만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 277%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 월계역 · 수도권 1호선 도보 27분
- 배정 초등학교
- 서울오현초
- 가까운 공원
- 근린공원 146m
- 공시가격
- 1억 100
다우(459-63) 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 2억 500 | 41.5㎡ | 5층 |
| 2024-06-19 | 2억 6,000 | 51㎡ | 4층 |
| 2022-08-26 | 1억 8,800 | 41.5㎡ | 5층 |
| 2022-06-24 | 1억 8,500 | 41.5㎡ | 5층 |
| 2019-03-03 | 1억 7,100 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2013-08-17 | 1억 6,750 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2011-03-25 | 1억 4,500 | 47.5㎡ | 5층 |
| 2007-09-11 | 1억 4,500 | 51㎡ | 4층 |
다우(459-63) 평형별 시세
- 전용 41.5㎡2억 500 · 2025-03-05 · 3건
- 전용 51㎡2억 6,000 · 2024-06-19 · 2건
- 전용 49.5㎡1억 7,100 · 2019-03-03 · 2건
- 전용 47.5㎡1억 4,500 · 2011-03-25 · 1건