삼성
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번동
단지 상세
삼성
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누적 222건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾154만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 번동 삼성은 대표가 5억, 228세대, 준공 28년차예요. 교통은 수유(강북구청)역 724m(4호선), 김포공항 23.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 수송초 배정이에요. 공원이 236m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 창2동 주민센터 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 59%이에요. 강북구 번동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 삼성 브랜드 선호, 최근 1년 -7.9% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 강북구 번동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.2%6억 → 6억 6,126
수유벽산1차수유동+6.6%5억 9,500 → 6억 3,439
래미안수유수유동+6.6%5억 9,000 → 6억 2,894
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,696- 래미안트리베라1단지미아동+6.2%11억 3,000 → 12억 6
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 803만원
- 최근 6개월
- -4.6%
- 최근 1년
- -7.9%
- 최근 3년
- +12.9%
- 세대수
- 228세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 347%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 수유(강북구청)역 · 수도권 4호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울수송초
- 가까운 공원
- 샛강공원 236m
- 공시가격
- 2억 9,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼성 실거래가 · 누적 56건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 4억 8,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-07-24 | 7억 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-23 | 5억 6,500 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-05-09 | 5억 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-02-19 | 5억 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-01-24 | 5억 600 | 59.8㎡ | 18층 |
| 2025-12-04 | 5억 9,000 | 85㎡ | 18층 |
| 2025-06-30 | 4억 9,500 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-06-24 | 5억 5,000 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-05-26 | 5억 2,000 | 59.8㎡ | 8층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 59.8㎡4억 8,000 · 2026-09-04 · 36건
- 전용 85㎡7억 · 2026-07-24 · 20건