목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 143만원

집값 4억 9,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +743만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾743만원

취득세 (1%)490만원
지방교육세49만원
중개보수 (상한)협의196만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강북구 도봉동 현대성우는 대표가 4억 9,000만, 준공 28년차예요. 교통은 도봉역 416m(1호선), 김포공항 26.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 창도초 배정이에요. 공원이 107m 거리예요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울상계2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 강북구 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강북구 전망을 그대로 따랐어요.