극동
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도봉동
단지 상세
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누적 190건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾173만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
- 관리비 (12개월)단지 평균143만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 도봉동 극동은 대표가 5억, 205세대, 준공 35년차예요. 교통은 도봉산역 332m(1호선) 초역세권, 김포공항 27.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 누원초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 상계 장암 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 64%이에요. 도봉구 도봉동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 극동 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 도봉구 도봉동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공2단지창동+9.3%5억 5,500 → 6억 645- 상상아2차아파트창동+8.9%4억 9,000 → 5억 3,351
- 주공17단지창동+8.9%4억 250 → 4억 3,820
- 창동주공4단지창동+8.5%5억 2,000 → 5억 6,425
쌍용창동+8.4%8억 4,000 → 9억 1,056
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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극동 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 592만원
- 최근 6개월
- -2.3%
- 최근 3년
- +2.5%
- 세대수
- 205세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 도봉산역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울누원초
- 가까운 공원
- 동북권 체육공원
- 공시가격
- 2억 8,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
극동 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 5억 200 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-09-22 | 5억 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-09-22 | 4억 9,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-08-29 | 5억 4,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-08-14 | 4억 7,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-28 | 4억 8,500 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-06-19 | 5억 1,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-16 | 5억 2,800 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-06-11 | 4억 7,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-05 | 4억 9,000 | 84.8㎡ | 3층 |
극동 평형별 시세
- 전용 84.8㎡5억 200 · 2026-10-13 · 60건
- 전용 84.2㎡5억 4,000 · 2021-05-19 · 3건