백조
백조
쌍문동
단지 상세
백백조
백
백조
누적 87건
3억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 918만원
집값 3억 4,000만원대출 −1억 3,600만원부대비용 +518만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 쌍문동 백조는 대표가 3억 4,000만, 6세대, 준공 45년차예요. 교통은 쌍문역 761m(4호선), 김포공항 23.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 쌍문초 배정이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 53%이에요. 도봉구 쌍문동 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공2단지창동+9.3%5억 5,500 → 6억 656- 상상아2차아파트창동+8.9%4억 9,000 → 5억 3,351
- 주공17단지창동+8.9%4억 250 → 4억 3,820
- 창동주공4단지창동+8.5%5억 2,000 → 5억 6,425
쌍용창동+8.4%8억 4,000 → 9억 1,056
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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백조 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,000 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 528만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 쌍문역 · 수도권 4호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울쌍문초
- 가까운 공원
- 샛별공원 327m
- 공시가격
- 2억 2,800
백조 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 5,000 | 77.1㎡ | 2층 |
| 2025-11-05 | 3억 4,000 | 64.4㎡ | 2층 |
| 2025-07-09 | 3억 8,000 | 64.4㎡ | 2층 |
| 2024-10-29 | 3억 5,700 | 64.4㎡ | 4층 |
| 2024-03-29 | 4억 | 64.4㎡ | 2층 |
| 2021-10-07 | 4억 7,900 | 66.3㎡ | 4층 |
| 2021-04-19 | 4억 3,500 | 64.4㎡ | 3층 |
| 2021-04-16 | 3억 9,000 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2021-01-27 | 3억 4,800 | 56.7㎡ | 3층 |
| 2020-11-25 | 3억 3,000 | 56.7㎡ | 3층 |
백조 평형별 시세
- 전용 64.4㎡3억 4,000 · 2025-11-05 · 14건
- 전용 56.7㎡3억 9,000 · 2021-04-16 · 5건
- 전용 77.1㎡3억 5,000 · 2026-07-28 · 3건
- 전용 68.7㎡3억 5,000 · 2020-05-15 · 2건
- 전용 66.3㎡4억 7,900 · 2021-10-07 · 1건