신동아
신동아
쌍문동
단지 상세
신동아
신동아신동아
누적 19건
3억 8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,931만원
집값 3억 8,900만원대출 −1억 5,560만원부대비용 +591만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾591만원
- 취득세 (1%)389만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의156만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 쌍문동 신동아는 대표가 3억 8,900만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 방학역 968m(1호선), 김포공항 24.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 가인초 배정이에요. 공원이 131m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울창동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 도봉구 쌍문동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공3단지(해등마을)창동+10.4%7억 4,000 → 8억 1,703- 주공19단지(창동리버타운)창동+9.9%10억 5,000 → 11억 5,353
동아청솔창동+9.8%8억 9,500 → 9억 8,307- 창동주공18단지창동+9.5%5억 9,500 → 6억 5,141
- 창동주공1단지창동+9.4%6억 7,000 → 7억 3,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신동아 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,900 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 592만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 280%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 방학역 · 수도권 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울가인초
- 가까운 공원
- 소공원 131m
- 공시가격
- 1억 6,000
신동아 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 3억 8,900 | 65.7㎡ | 3층 |
| 2024-10-10 | 3억 5,500 | 63㎡ | 5층 |
| 2021-10-02 | 3억 3,000 | 63㎡ | 5층 |
| 2021-08-11 | 3억 1,800 | 65.7㎡ | 3층 |
| 2020-06-26 | 2억 4,500 | 65.7㎡ | 3층 |
| 2019-08-28 | 2억 2,000 | 65.7㎡ | 3층 |
| 2018-09-28 | 2억 3,000 | 65.7㎡ | 3층 |
| 2017-09-04 | 2억 2,500 | 65.7㎡ | 2층 |
| 2015-04-04 | 2억 2,300 | 66.4㎡ | 4층 |
| 2015-03-25 | 2억 2,000 | 65.7㎡ | 3층 |
신동아 평형별 시세
- 전용 65.7㎡3억 8,900 · 2025-02-13 · 9건
- 전용 66.4㎡2억 2,300 · 2015-04-04 · 4건
- 전용 55.4㎡1억 7,300 · 2014-01-22 · 3건
- 전용 63㎡3억 5,500 · 2024-10-10 · 2건
- 전용 65.6㎡1억 2,000 · 2006-12-26 · 1건