단지 상세

동도센트리움(601)

신고가과열IC 인접규제

누적 93건

8억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,537만원

집값 8억 6,000만원대출 −3억 4,400만원부대비용 +2,937만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,937만원

취득세 (2.73%)2,351만원
지방교육세235만원
중개보수 (상한)협의344만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾78만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)78만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 노원구 중계동 동도센트리움(601)는 대표가 8억 6,000만, 95세대, 준공 21년차예요. 교통은 상계역 1.7km(4호선), 김포공항 28.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울중계2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 61%이에요. 노원구 중계동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

노원구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.