단지 상세

신동아

은평구 응암동

누적 263건

4억 4,700만

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목표가4억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,498만원

집값 4억 4,700만원대출 −1억 7,880만원부대비용 +678만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾678만원

취득세 (1%)447만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의179만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾101만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균73만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 응암동 신동아는 대표가 4억 4,700만, 206세대, 준공 36년차예요. 교통은 녹번역 156m(3호선) 초역세권, 김포공항 13.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 은평초 배정이에요. 배정초가 직선 152m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 109m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 녹번역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 65%이에요. 은평구 응암동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 신동아 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 은평구 응암동 평균보다 +3.0% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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신동아 실거래가 · 누적 72건

서울 은평구 응암동 신동아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	4억 4,700	52.7㎡	4층
2026-06-12	4억 7,550	52.7㎡	12층
2026-06-02	4억 4,500	52.7㎡	7층
2026-05-27	4억 2,800	52.7㎡	11층
2026-05-16	4억 5,000	52.7㎡	10층
2026-05-13	4억 4,900	52.7㎡	7층
2026-03-22	4억 2,000	52.7㎡	3층
2026-03-14	4억 6,000	52.7㎡	2층
2026-02-27	4억 6,900	52.7㎡	11층
2025-10-17	4억 4,800	52.7㎡	12층

리블 터미널 · 서울 은평구 응암동

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신동아

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필요한 현금2억 7,498만원

집값 4억 4,700만원대출 −1억 7,880만원부대비용 +678만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾678만원

취득세 (1%)447만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의179만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균73만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 은평구 응암동 신동아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	4억 4,700	52.7㎡	4층
2026-06-12	4억 7,550	52.7㎡	12층
2026-06-02	4억 4,500	52.7㎡	7층
2026-05-27	4억 2,800	52.7㎡	11층
2026-05-16	4억 5,000	52.7㎡	10층
2026-05-13	4억 4,900	52.7㎡	7층
2026-03-22	4억 2,000	52.7㎡	3층
2026-03-14	4억 6,000	52.7㎡	2층
2026-02-27	4억 6,900	52.7㎡	11층
2025-10-17	4억 4,800	52.7㎡	12층

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