단지 상세

신신현

신

신현

19세대

누적 15건

7억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,108만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +2,108만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,108만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾61만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 신사동 신현은 대표가 7억 5,000만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 새절(신사)역 30m(6호선) 초역세권, 김포공항 11.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신사초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 38%이에요. 은평구 신사동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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신현 실거래가 · 누적 15건

서울 은평구 신사동 신현 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-29	6억 6,000	80㎡	6층
2024-11-07	7억 5,000	99.8㎡	7층
2020-11-12	6억 9,300	99.8㎡	5층
2020-02-20	5억 4,000	80㎡	5층
2017-05-08	4억	99.8㎡	7층
2016-06-14	2억 9,000	80㎡	1층
2013-04-27	2억 8,000	80㎡	4층
2009-10-01	3억 4,000	99.8㎡	6층
2009-08-03	3억	99.8㎡	6층
2007-11-23	2억 7,000	99.8㎡	3층

신현 평형별 시세

전용 99.8㎡7억 5,000 · 2024-11-07 · 11건
전용 80㎡6억 6,000 · 2026-06-29 · 4건

리블 터미널 · 서울 은평구 신사동

단지 상세

신신현

신

신현

19세대

누적 15건

7억 5,000만

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목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,108만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +2,108만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,108만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾61만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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신현 실거래가 · 누적 15건

서울 은평구 신사동 신현 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-29	6억 6,000	80㎡	6층
2024-11-07	7억 5,000	99.8㎡	7층
2020-11-12	6억 9,300	99.8㎡	5층
2020-02-20	5억 4,000	80㎡	5층
2017-05-08	4억	99.8㎡	7층
2016-06-14	2억 9,000	80㎡	1층
2013-04-27	2억 8,000	80㎡	4층
2009-10-01	3억 4,000	99.8㎡	6층
2009-08-03	3억	99.8㎡	6층
2007-11-23	2억 7,000	99.8㎡	3층

신현 평형별 시세

전용 99.8㎡7억 5,000 · 2024-11-07 · 11건
전용 80㎡6억 6,000 · 2026-06-29 · 4건

신현

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은평구의 다른 유형

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신현 주요 지표

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신현 평형별 시세

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신현 실거래가 · 누적 15건

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