단지 상세

윤윤현(484-90)

윤

윤현(484-90)

6세대

누적 16건

5억 9,800만

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목표가5억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,904만원

집값 5억 9,800만원대출 −2억 3,920만원부대비용 +1,024만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,024만원

취득세 (1%)598만원
지방교육세60만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)120만원
중개보수 (상한)협의239만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 불광동 윤현(484-90)는 대표가 5억 9,800만, 6세대, 준공 28년차예요. 교통은 독바위역 858m(6호선), 김포공항 14.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 불광초 배정이에요. 세대당 주차가 4.2대로 넉넉해요, 공원이 84m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 대조동 2-9 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 은평구 불광동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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윤현(484-90) 실거래가 · 누적 16건

서울 은평구 불광동 윤현(484-90) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-06-02	5억 9,800	117.3㎡	3층
2020-12-12	4억 5,000	117.3㎡	5층
2020-06-17	4억 7,500	116.4㎡	7층
2019-02-25	3억 4,800	79.5㎡	1층
2018-08-31	3억 5,000	117.3㎡	5층
2018-08-31	4억 1,700	117.3㎡	4층
2017-03-13	3억 100	79.5㎡	1층
2015-11-23	2억 2,000	117.3㎡	3층
2015-03-31	2억 9,700	103.4㎡	6층
2015-03-04	2억 4,000	79.5㎡	1층

윤현(484-90) 평형별 시세

전용 117.3㎡5억 9,800 · 2021-06-02 · 6건
전용 79.5㎡3억 4,800 · 2019-02-25 · 5건
전용 79.7㎡2억 3,800 · 2014-10-01 · 2건
전용 116.4㎡4억 7,500 · 2020-06-17 · 1건
전용 103.4㎡2억 9,700 · 2015-03-31 · 1건
전용 130.5㎡3억 4,500 · 2014-09-20 · 1건

리블 터미널 · 서울 은평구 불광동

단지 상세

윤윤현(484-90)

윤

윤현(484-90)

6세대

누적 16건

5억 9,800만

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목표가5억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,904만원

집값 5억 9,800만원대출 −2억 3,920만원부대비용 +1,024만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,024만원

취득세 (1%)598만원
지방교육세60만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)120만원
중개보수 (상한)협의239만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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윤현(484-90) 실거래가 · 누적 16건

서울 은평구 불광동 윤현(484-90) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-06-02	5억 9,800	117.3㎡	3층
2020-12-12	4억 5,000	117.3㎡	5층
2020-06-17	4억 7,500	116.4㎡	7층
2019-02-25	3억 4,800	79.5㎡	1층
2018-08-31	3억 5,000	117.3㎡	5층
2018-08-31	4억 1,700	117.3㎡	4층
2017-03-13	3억 100	79.5㎡	1층
2015-11-23	2억 2,000	117.3㎡	3층
2015-03-31	2억 9,700	103.4㎡	6층
2015-03-04	2억 4,000	79.5㎡	1층

윤현(484-90) 평형별 시세

전용 117.3㎡5억 9,800 · 2021-06-02 · 6건
전용 79.5㎡3억 4,800 · 2019-02-25 · 5건
전용 79.7㎡2억 3,800 · 2014-10-01 · 2건
전용 116.4㎡4억 7,500 · 2020-06-17 · 1건
전용 103.4㎡2억 9,700 · 2015-03-31 · 1건
전용 130.5㎡3억 4,500 · 2014-09-20 · 1건

윤현(484-90)

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

인접 지역

윤현(484-90) 주요 지표

윤현(484-90) 실거래가 · 누적 16건

윤현(484-90) 평형별 시세

윤현(484-90)

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

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윤현(484-90) 실거래가 · 누적 16건

윤현(484-90) 평형별 시세