단지 상세

((23-42)

(

(23-42)

10세대

누적 15건

2억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,383만원

집값 2억 5,000만원대출 −1억원부대비용 +383만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾383만원

취득세 (1%)250만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의100만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 신사동 (23-42)는 대표가 2억 5,000만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 응암역 124m(6호선) 초역세권, 김포공항 11.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신사초 배정이에요. 공원이 197m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 은평구 신사동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

(23-42) 실거래가 · 누적 15건

서울 은평구 신사동 (23-42) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-07-01	2억 5,000	50.9㎡	5층
2016-02-22	1억 8,500	50.9㎡	5층
2014-09-25	1억 6,000	49.7㎡	4층
2014-06-15	1억 6,000	50.9㎡	6층
2014-01-11	1억 6,700	49.7㎡	5층
2012-06-20	1억 6,500	49.7㎡	3층
2009-08-06	1억 6,000	50.9㎡	5층
2008-04-15	1억 2,000	49.7㎡	3층
2007-10-16	1억 2,500	50.9㎡	6층
2007-08-13	1억 3,000	49.7㎡	5층

(23-42) 평형별 시세

전용 50.9㎡2억 5,000 · 2020-07-01 · 8건
전용 49.7㎡1억 6,000 · 2014-09-25 · 6건
전용 42.7㎡1억 1,000 · 2007-07-23 · 1건

리블 터미널 · 서울 은평구 신사동

단지 상세

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(23-42)

10세대

누적 15건

2억 5,000만

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목표가2억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,383만원

집값 2억 5,000만원대출 −1억원부대비용 +383만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾383만원

취득세 (1%)250만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의100만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾16만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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(23-42) 실거래가 · 누적 15건

서울 은평구 신사동 (23-42) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-07-01	2억 5,000	50.9㎡	5층
2016-02-22	1억 8,500	50.9㎡	5층
2014-09-25	1억 6,000	49.7㎡	4층
2014-06-15	1억 6,000	50.9㎡	6층
2014-01-11	1억 6,700	49.7㎡	5층
2012-06-20	1억 6,500	49.7㎡	3층
2009-08-06	1억 6,000	50.9㎡	5층
2008-04-15	1억 2,000	49.7㎡	3층
2007-10-16	1억 2,500	50.9㎡	6층
2007-08-13	1억 3,000	49.7㎡	5층

(23-42) 평형별 시세

전용 50.9㎡2억 5,000 · 2020-07-01 · 8건
전용 49.7㎡1억 6,000 · 2014-09-25 · 6건
전용 42.7㎡1억 1,000 · 2007-07-23 · 1건

(23-42)

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

인접 지역

(23-42) 주요 지표

(23-42) 실거래가 · 누적 15건

(23-42) 평형별 시세

(23-42)

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

은평구의 다른 유형

인접 지역

(23-42) 주요 지표

(23-42) 실거래가 · 누적 15건

(23-42) 평형별 시세