DMC진흥
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수색동
단지 상세
DMC진흥
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누적 346건
7억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 4,583만원
집값 7억 1,500만원대출 −2억 8,600만원부대비용 +1,683만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,683만원
- 취득세 (1.77%)1,263만원
- 지방교육세126만원
- 중개보수 (상한)협의286만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾160만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 수색동 DMC진흥은 대표가 7억 1,500만, 280세대, 준공 23년차예요. 교통은 수색역 648m(경의중앙선), 김포공항 10.3km, 경인고속도로이에요. 수색초 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 51%이에요. 은평구 수색동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 진흥 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 은평구 수색동 평균보다 +3.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
e편한세상수색에코포레수색동7억 3,000만1,219만/㎡
DMC롯데캐슬더퍼스트수색동13억 6,000만1,611만/㎡
청구수색동8억 9,000만1,459만/㎡
DMC자이1단지수색동12억 3,500만1,056만/㎡
DMCSK뷰아이파크포레수색동12억 1,500만2,026만/㎡
DMCSKVIEW수색동15억 2,800만1,893만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+11.3%9억 2,000 → 10억 2,405- 미성신사동+10.8%6억 4,000 → 7억 886
- 청구수색동+10.5%8억 9,000 → 9억 8,336
- 백련산파크자이응암동+10.3%10억 → 11억 300
힐스테이트녹번역응암동+10.0%15억 2,000 → 16억 7,230
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 아이파크 포레스트 게이트진관동1억 3,450만554만/㎡
- CCJ드림시티응암동1억 5,425만493만/㎡
- 웅웅신 미켈란의 아침진관동1억 1,800만619만/㎡
- CCJ드림시티응암동1억 3,000만523만/㎡
- 래래디앙응암동7,550만441만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
DMC진흥 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 1,500 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 1,374만원
- 최근 6개월
- +15.9%
- 최근 1년
- +12.7%
- 최근 3년
- +18.4%
- 세대수
- 280세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 24건
- 용적률
- 341%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 수색역 · 경의중앙선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울수색초
- 가까운 공원
- 봉산도시자연공원 44m
- 공시가격
- 3억 7,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
DMC진흥 실거래가 · 누적 101건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 7억 9,000 | 57.5㎡ | 6층 |
| 2026-07-04 | 7억 | 57.5㎡ | 6층 |
| 2026-06-19 | 7억 1,500 | 57.5㎡ | 9층 |
| 2026-06-13 | 8억 1,000 | 106.4㎡ | 10층 |
| 2026-06-03 | 8억 4,700 | 78.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-21 | 8억 2,500 | 78.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-22 | 7억 5,000 | 78.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-04 | 7억 7,500 | 78.3㎡ | 15층 |
| 2026-03-24 | 8억 1,900 | 78.3㎡ | 4층 |
| 2026-03-09 | 6억 4,700 | 57.5㎡ | 4층 |
DMC진흥 평형별 시세
- 전용 57.5㎡7억 9,000 · 2026-08-15 · 55건
- 전용 78.3㎡8억 4,700 · 2026-06-03 · 28건
- 전용 106.4㎡8억 1,000 · 2026-06-13 · 18건