두산
두산
북아현동
단지 상세
두산
두산두산
누적 1,062건
13억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 6,602만원
집값 13억 5,500만원대출 −5억 4,200만원부대비용 +5,302만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,302만원
- 취득세 (3%)4,065만원
- 지방교육세407만원
- 중개보수 (상한)협의813만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾156만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북아현동 두산은 대표가 13억 5,500만, 956세대, 준공 27년차예요. 교통은 이대역 482m(2호선), 김포공항 14.3km, 영동고속도로이에요. 북성초 배정이에요. 배정초가 직선 213m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 58m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 51%이에요. 서대문구 북아현동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 서대문구 북아현동 평균보다 -4.3% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+10.8%7억 5,000 → 8억 3,092
풍림2홍은동+10.5%6억 9,500 → 7억 6,791
홍은동벽산홍은동+10.3%8억 7,800 → 9억 6,887
DMC래미안클라시스남가좌동+10.1%10억 8,500 → 11억 9,426- 두산홍은동+9.8%7억 1,500 → 7억 8,543
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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두산 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,260만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- +36.0%
- 최근 3년
- +71.5%
- 세대수
- 956세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 45건
- 용적률
- 351%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 이대역 · 수도권 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울북성초
- 가까운 공원
- 명수공원 58m
- 공시가격
- 4억 9,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
두산 실거래가 · 누적 364건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 13억 5,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-27 | 13억 8,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-16 | 13억 5,000 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-07-10 | 12억 3,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-07-07 | 13억 9,000 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-06-17 | 12억 7,000 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-06-13 | 13억 8,000 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-06-12 | 13억 2,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-05-17 | 12억 9,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-05-09 | 13억 8,000 | 60㎡ | 17층 |