단지 상세

행행복한

행

행복한

서대문구 충정로3가

누적 27건

9억 9,900만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 4,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 3,744만원

집값 9억 9,900만원대출 −3억 9,960만원부대비용 +3,804만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,804만원

취득세 (3%)2,997만원
지방교육세300만원
중개보수 (상한)협의500만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 충정로3가 행복한은 대표가 9억 9,900만, 7세대, 준공 20년차예요. 교통은 충정로(경기대입구)역 394m(2호선·5호선) 초역세권, 김포공항 15.2km, 영동고속도로이에요. 미동초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.3대로 넉넉해요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 22%이에요. 서대문구 충정로3가 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 서대문구 충정로3가 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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인접 지역

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행복한 실거래가 · 누적 27건

서울 서대문구 충정로3가 행복한 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-06-02	9억 9,900	39.9㎡	3층
2023-05-05	8억 3,600	43.5㎡	6층
2020-05-05	7억 7,600	43.5㎡	6층
2018-04-16	2억 5,500	52.7㎡	5층
2018-03-14	4억 6,100	39.9㎡	3층
2017-12-20	3억 4,000	39.9㎡	2층
2017-09-22	3억 2,000	39.9㎡	2층
2017-01-21	3억 4,900	53.6㎡	5층
2016-11-05	2억 8,950	39.9㎡	4층
2016-10-15	2억 4,900	39.9㎡	4층

행복한 평형별 시세

전용 39.9㎡9억 9,900 · 2025-06-02 · 19건
전용 43.5㎡8억 3,600 · 2023-05-05 · 3건
전용 52.7㎡2억 5,500 · 2018-04-16 · 3건
전용 53.6㎡3억 4,900 · 2017-01-21 · 1건
전용 32㎡1억 3,000 · 2006-03-15 · 1건

리블 터미널 · 서울 서대문구 충정로3가

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필요한 현금6억 3,744만원

집값 9억 9,900만원대출 −3억 9,960만원부대비용 +3,804만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,804만원

취득세 (3%)2,997만원
지방교육세300만원
중개보수 (상한)협의500만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-06-02	9억 9,900	39.9㎡	3층
2023-05-05	8억 3,600	43.5㎡	6층
2020-05-05	7억 7,600	43.5㎡	6층
2018-04-16	2억 5,500	52.7㎡	5층
2018-03-14	4억 6,100	39.9㎡	3층
2017-12-20	3억 4,000	39.9㎡	2층
2017-09-22	3억 2,000	39.9㎡	2층
2017-01-21	3억 4,900	53.6㎡	5층
2016-11-05	2억 8,950	39.9㎡	4층
2016-10-15	2억 4,900	39.9㎡	4층

행복한 평형별 시세

전용 39.9㎡9억 9,900 · 2025-06-02 · 19건
전용 43.5㎡8억 3,600 · 2023-05-05 · 3건
전용 52.7㎡2억 5,500 · 2018-04-16 · 3건
전용 53.6㎡3억 4,900 · 2017-01-21 · 1건
전용 32㎡1억 3,000 · 2006-03-15 · 1건

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