강변타운
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망원동
단지 상세
강강변타운
강
강변타운
누적 40건
9억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 7,428만원
집값 9억원대출 −3억 6,000만원부대비용 +3,428만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,428만원
- 취득세 (3%)2,700만원
- 지방교육세270만원
- 중개보수 (상한)협의450만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 망원동 강변타운은 대표가 9억, 41세대, 준공 26년차예요. 교통은 망원역 953m(6호선), 김포공항 9.8km, 경인고속도로이에요. 동교초 배정이에요. 공원이 207m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 50%이에요. 마포구 망원동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.5%11억 5,000 → 12억 7,075
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 526
성산월드타운대림성산동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,680
성사1차풍림아파트101동성산동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,695
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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강변타운 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,030만원
- 최근 1년
- -1.4%
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 망원역 · 수도권 6호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울동교초
- 가까운 공원
- 옹달샘공원 207m
- 공시가격
- 4억 7,400
강변타운 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 8억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-06 | 9억 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-04-09 | 9억 2,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-06-05 | 9억 1,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2024-06-18 | 8억 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-03-06 | 9억 | 85㎡ | 4층 |
| 2022-02-19 | 6억 2,500 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2022-01-04 | 8억 500 | 85㎡ | 1층 |
| 2020-11-15 | 7억 1,000 | 82㎡ | 5층 |
| 2020-05-15 | 4억 7,900 | 59.9㎡ | 2층 |
강변타운 평형별 시세
- 전용 85㎡8억 5,000 · 2026-05-06 · 12건
- 전용 59.9㎡6억 2,500 · 2022-02-19 · 2건
- 전용 82㎡7억 1,000 · 2020-11-15 · 1건
- 전용 84.9㎡6억 4,450 · 2020-02-28 · 1건