고려
고려
도화동
단지 상세
고고려
고
고려
누적 32건
9억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 9,980만원
집값 9억 4,000만원대출 −3억 7,600만원부대비용 +3,580만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,580만원
- 취득세 (3%)2,820만원
- 지방교육세282만원
- 중개보수 (상한)협의470만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾79만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 도화동 고려는 대표가 9억 4,000만, 63세대, 준공 42년차예요. 교통은 마포역 132m(5호선) 초역세권, 김포공항 14.0km, 영동고속도로이에요. 염리초 배정이에요. 배정초가 직선 138m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 48%이에요. 마포구 도화동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.5%11억 5,000 → 12억 7,075
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 526
성산월드타운대림성산동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,680
성사1차풍림아파트101동성산동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,695
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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고려 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,334만원
- 최근 1년
- -2.7%
- 최근 3년
- +45.3%
- 세대수
- 63세대
- 준공
- 42년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 468%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.90대
- 가까운 지하철
- 마포역 · 수도권 5호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울염리초
- 가까운 공원
- 도화3공원 18m
- 공시가격
- 5억 4,500
고려 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 10억 9,000 | 81.7㎡ | 12층 |
| 2025-07-31 | 11억 2,000 | 81.7㎡ | 15층 |
| 2025-01-11 | 8억 2,500 | 81.7㎡ | 8층 |
| 2024-12-10 | 9억 4,000 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2023-04-17 | 7억 5,000 | 81.7㎡ | 15층 |
| 2022-03-18 | 9억 4,300 | 81.7㎡ | 14층 |
| 2020-02-05 | 7억 8,350 | 79.3㎡ | 10층 |
| 2018-11-17 | 6억 9,800 | 81.7㎡ | 7층 |
고려 평형별 시세
- 전용 81.7㎡10억 9,000 · 2026-04-08 · 6건
- 전용 84.5㎡9억 4,000 · 2024-12-10 · 1건
- 전용 79.3㎡7억 8,350 · 2020-02-05 · 1건