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광광남캐스빌

광

광남캐스빌

역세권규제

누적 17건

5억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,218만원

집값 5억 4,000만원대출 −2억 1,600만원부대비용 +818만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾818만원

취득세 (1%)540만원
지방교육세54만원
중개보수 (상한)협의216만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾62만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 망원동 광남캐스빌은 대표가 5억 4,000만, 6세대, 준공 25년차예요. 교통은 마포구청역 285m(6호선) 초역세권, 김포공항 10.1km, 경인고속도로이에요. 망원초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울성산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 마포구 망원동 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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