단지 상세

리리츠

리

리츠

신고가규제

누적 27건

7억 2,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,260만원

집값 7억 2,500만원대출 −2억 9,000만원부대비용 +1,760만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,760만원

취득세 (1.83%)1,329만원
지방교육세133만원
중개보수 (상한)협의290만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾67만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 연남동 리츠는 대표가 7억 2,500만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 홍대입구역 580m(공항철도·2호선), 김포공항 11.5km, 경인고속도로이에요. 서교초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 63m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 마포구 연남동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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리츠 실거래가 · 누적 27건

서울 마포구 연남동 리츠 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-28	5억 8,000	66.5㎡	5층
2026-06-04	4억 5,000	48.6㎡	7층
2024-04-04	7억 1,000	76.2㎡	2층
2021-05-12	7억 2,500	80.3㎡	6층
2021-04-24	6억 4,400	82.2㎡	7층
2020-11-08	6억 1,000	80.3㎡	2층
2018-09-09	5억 4,500	80.3㎡	3층
2018-02-28	5억 5,500	80.3㎡	6층
2016-07-15	4억 4,000	76.2㎡	3층
2016-02-22	4억 2,800	80.3㎡	5층

리츠 평형별 시세

전용 80.3㎡7억 2,500 · 2021-05-12 · 11건
전용 76.2㎡7억 1,000 · 2024-04-04 · 6건
전용 48.6㎡4억 5,000 · 2026-06-04 · 4건
전용 66.5㎡5억 8,000 · 2026-07-28 · 2건
전용 82.2㎡6억 4,400 · 2021-04-24 · 2건
전용 59.1㎡3억 7,500 · 2012-08-30 · 2건

리블 터미널 · 서울 마포구 연남동

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7억 2,500만

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목표가6억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,260만원

집값 7억 2,500만원대출 −2억 9,000만원부대비용 +1,760만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,760만원

취득세 (1.83%)1,329만원
지방교육세133만원
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인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,500만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-28	5억 8,000	66.5㎡	5층
2026-06-04	4억 5,000	48.6㎡	7층
2024-04-04	7억 1,000	76.2㎡	2층
2021-05-12	7억 2,500	80.3㎡	6층
2021-04-24	6억 4,400	82.2㎡	7층
2020-11-08	6억 1,000	80.3㎡	2층
2018-09-09	5억 4,500	80.3㎡	3층
2018-02-28	5억 5,500	80.3㎡	6층
2016-07-15	4억 4,000	76.2㎡	3층
2016-02-22	4억 2,800	80.3㎡	5층

리츠 평형별 시세

전용 80.3㎡7억 2,500 · 2021-05-12 · 11건
전용 76.2㎡7억 1,000 · 2024-04-04 · 6건
전용 48.6㎡4억 5,000 · 2026-06-04 · 4건
전용 66.5㎡5억 8,000 · 2026-07-28 · 2건
전용 82.2㎡6억 4,400 · 2021-04-24 · 2건
전용 59.1㎡3억 7,500 · 2012-08-30 · 2건

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