단지 상세

서서암

서

서암

마포구 연남동

누적 34건

7억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 4,245만원

집값 7억 1,000만원대출 −2억 8,400만원부대비용 +1,645만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,645만원

취득세 (1.73%)1,231만원
지방교육세123만원
중개보수 (상한)협의284만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 연남동 서암은 대표가 7억 1,000만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 홍대입구역 766m(경의중앙선), 김포공항 12.2km, 경인고속도로이에요. 창서초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 마포구 연남동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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서암 실거래가 · 누적 34건

서울 마포구 연남동 서암 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-25	7억 1,000	67.1㎡	3층
2023-04-10	5억 2,000	67.1㎡	3층
2021-12-23	5억 2,000	67.1㎡	3층
2021-02-06	3억 6,000	55.9㎡	4층
2020-10-09	4억 2,500	66.5㎡	1층
2018-08-25	3억 8,000	66.5㎡	2층
2018-01-11	3억 6,300	66.5㎡	1층
2017-10-25	3억 8,000	67.1㎡	3층
2016-10-22	3억 4,700	67.1㎡	3층
2016-08-04	4억 9,600	110.9㎡	6층

서암 평형별 시세

전용 67.1㎡7억 1,000 · 2026-06-25 · 13건
전용 66.5㎡4억 2,500 · 2020-10-09 · 11건
전용 55.9㎡3억 6,000 · 2021-02-06 · 4건
전용 110.9㎡4억 9,600 · 2016-08-04 · 2건
전용 72㎡3억 9,000 · 2016-07-26 · 2건
전용 64.2㎡2억 5,200 · 2012-11-15 · 2건

리블 터미널 · 서울 마포구 연남동

단지 상세

서서암

서

서암

마포구 연남동

누적 34건

7억 1,000만

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목표가6억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 4,245만원

집값 7억 1,000만원대출 −2억 8,400만원부대비용 +1,645만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,645만원

취득세 (1.73%)1,231만원
지방교육세123만원
중개보수 (상한)협의284만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾33만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-25	7억 1,000	67.1㎡	3층
2023-04-10	5억 2,000	67.1㎡	3층
2021-12-23	5억 2,000	67.1㎡	3층
2021-02-06	3억 6,000	55.9㎡	4층
2020-10-09	4억 2,500	66.5㎡	1층
2018-08-25	3억 8,000	66.5㎡	2층
2018-01-11	3억 6,300	66.5㎡	1층
2017-10-25	3억 8,000	67.1㎡	3층
2016-10-22	3억 4,700	67.1㎡	3층
2016-08-04	4억 9,600	110.9㎡	6층

서암 평형별 시세

전용 67.1㎡7억 1,000 · 2026-06-25 · 13건
전용 66.5㎡4억 2,500 · 2020-10-09 · 11건
전용 55.9㎡3억 6,000 · 2021-02-06 · 4건
전용 110.9㎡4억 9,600 · 2016-08-04 · 2건
전용 72㎡3억 9,000 · 2016-07-26 · 2건
전용 64.2㎡2억 5,200 · 2012-11-15 · 2건

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