단지 상세

마마포트라팰리스

마

마포트라팰리스

마포구 도화동

누적 51건

12억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 4,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 6,698만원

집값 12억원대출 −4억 8,000만원부대비용 +4,698만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,698만원

취득세 (3%)3,600만원
지방교육세360만원
중개보수 (상한)협의720만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 도화동 마포트라팰리스는 대표가 12억, 72세대, 준공 20년차예요. 교통은 마포역 223m(5호선) 초역세권, 김포공항 14.1km, 영동고속도로이에요. 염리초 배정이에요. 배정초가 직선 159m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 126m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 60%이에요. 마포구 도화동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 마포구 도화동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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