단지 상세

삼성화원

48세대 · 삼성

누적 30건

10억 8,200만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 9,266만원

집값 10억 8,200만원대출 −4억 3,280만원부대비용 +4,346만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,346만원

취득세 (3%)3,246만원
지방교육세325만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)216만원
중개보수 (상한)협의541만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 망원동 삼성화원은 대표가 10억 8,200만, 48세대, 준공 24년차예요. 교통은 망원역 351m(6호선) 초역세권, 김포공항 10.4km, 경인고속도로이에요. 동교초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울성산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 59%이에요. 마포구 망원동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성화원 실거래가 · 누적 30건

서울 마포구 망원동 삼성화원 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-03-26	10억 8,200	89.5㎡	12층
2021-03-09	9억 2,000	89.5㎡	12층
2020-08-01	7억 5,000	89.5㎡	11층
2019-05-24	6억 4,500	89.5㎡	4층
2019-02-27	6억 5,000	89.5㎡	2층
2018-08-01	6억 500	89.5㎡	7층
2017-05-10	5억 7,500	89.5㎡	12층
2016-10-27	5억 5,500	89.5㎡	11층
2015-12-10	4억 9,500	89.5㎡	7층
2015-06-27	4억 3,500	89.5㎡	2층

리블 터미널 · 서울 마포구 망원동

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삼성화원

48세대 · 삼성

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10억 8,200만

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10억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준

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집값 10억 8,200만원대출 −4억 3,280만원부대비용 +4,346만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,346만원

취득세 (3%)3,246만원
지방교육세325만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)216만원
중개보수 (상한)협의541만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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삼성화원 실거래가 · 누적 30건

서울 마포구 망원동 삼성화원 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-03-26	10억 8,200	89.5㎡	12층
2021-03-09	9억 2,000	89.5㎡	12층
2020-08-01	7억 5,000	89.5㎡	11층
2019-05-24	6억 4,500	89.5㎡	4층
2019-02-27	6억 5,000	89.5㎡	2층
2018-08-01	6억 500	89.5㎡	7층
2017-05-10	5억 7,500	89.5㎡	12층
2016-10-27	5억 5,500	89.5㎡	11층
2015-12-10	4억 9,500	89.5㎡	7층
2015-06-27	4억 3,500	89.5㎡	2층

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