목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,063만원

집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾863만원

취득세 (1%)570만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의228만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾185만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)185만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 3,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 도화동 삼성(550-0)는 대표가 5억 7,000만, 982세대, 준공 29년차예요. 교통은 공덕역 328m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 14.4km, 영동고속도로이에요. 마포초 배정이에요. 배정초가 직선 215m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점이에요. 마포구 도화동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 마포구 도화동 전망을 그대로 따랐어요.