유풍
유풍
염리동
단지 상세
유유풍
유
유풍
누적 10건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,533만원
집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾46만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 염리동 유풍은 대표가 3억 5,000만, 9세대, 준공 24년차예요. 교통은 대흥(서강대앞)역 562m(6호선), 김포공항 14.1km, 영동고속도로이에요. 용강초 배정이에요. 공원이 148m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 마포구 염리동 지역 전망이 +6.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.5%11억 5,000 → 12억 7,064
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 526
성산월드타운대림성산동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
성사1차풍림아파트101동성산동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,695
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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유풍 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 880만원
- 세대수
- 9세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 대흥(서강대앞)역 · 수도권 6호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울용강초
- 가까운 공원
- 어린이공원 148m
- 공시가격
- 3억 5,450
유풍 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-09 | 7억 2,000 | 81.8㎡ | 5층 |
| 2020-04-16 | 7억 | 96.9㎡ | 6층 |
| 2017-02-16 | 4억 | 82.6㎡ | 3층 |
| 2017-02-05 | 4억 4,800 | 96.9㎡ | 6층 |
| 2015-06-28 | 3억 2,900 | 82.6㎡ | 2층 |
| 2015-05-21 | 3억 5,000 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2009-05-09 | 3억 1,500 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2008-06-13 | 2억 8,000 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2008-01-15 | 2억 2,000 | 82.6㎡ | 3층 |
| 2006-03-27 | 1억 7,750 | 84.4㎡ | 2층 |
유풍 평형별 시세
- 전용 84.4㎡3억 5,000 · 2015-05-21 · 4건
- 전용 82.6㎡4억 · 2017-02-16 · 3건
- 전용 96.9㎡7억 · 2020-04-16 · 2건
- 전용 81.8㎡7억 2,000 · 2021-01-09 · 1건