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목목동신시가지7

목

목동신시가지7

양천구 목동

누적 1,731건

25억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가24억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

25억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금24억 7,298만원

집값 25억 7,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 298만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 298만원

취득세 (3%)7,710만원
지방교육세771만원
중개보수 (상한)협의1,799만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾417만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)275만원
종합부동산세 (농특세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균129만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 12억 5,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 목동 목동신시가지7는 대표가 25억 7,000만, 2,550세대, 준공 40년차예요. 교통은 목동역 634m(5호선), 김포공항 7.8km, 경인고속도로이에요. 목운초 배정이에요. 2,550세대 대단지예요, 공원이 89m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 27%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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