건영
건영
목동
단지 상세
건영
건영건영
누적 304건
8억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,841만원
집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원
- 취득세 (2.67%)2,267만원
- 지방교육세227만원
- 중개보수 (상한)협의340만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾214만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원
- 관리비 (12개월)단지 평균158만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 건영은 대표가 8억 5,000만, 299세대, 준공 32년차예요. 교통은 염창역 559m(9호선), 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 양화초 배정이에요. 배정초가 직선 284m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 22m 거리예요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 63%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 건영 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 목동 평균보다 +4.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+11.8%17억 2,000 → 19억 2,348
우성목동+11.6%16억 9,500 → 18억 9,162
극동늘푸른목동+11.1%8억 8,500 → 9억 8,332- 목목동신시가지9신정동+11.0%23억 6,000 → 26억 1,936
- 학학마을1단지신정동+10.7%6억 8,000 → 7억 5,262
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
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인접 지역
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건영 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 985만원
- 최근 6개월
- +15.5%
- 최근 1년
- +25.4%
- 최근 3년
- +32.9%
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 염창역 · 수도권 9호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울양화초
- 가까운 공원
- 용왕산공원 22m
- 공시가격
- 4억 1,400
- 난방·구조
- 개별난방+기타 · 계단식
건영 실거래가 · 누적 84건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 8억 3,000 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-13 | 8억 5,000 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2026-06-19 | 8억 8,500 | 84.3㎡ | 10층 |
| 2026-06-10 | 8억 3,000 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-25 | 7억 5,000 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-22 | 8억 2,500 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-07 | 7억 4,500 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-06 | 5억 500 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2026-04-30 | 7억 6,000 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-27 | 7억 5,000 | 84.3㎡ | 8층 |
건영 평형별 시세
- 전용 84.3㎡8억 3,000 · 2026-08-03 · 68건
- 전용 84.4㎡5억 500 · 2026-05-06 · 12건
- 전용 84.9㎡7억 1,000 · 2026-03-25 · 4건