단지 상세

호반써밋목동

양천구 신정동

누적 46건

14억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 2,034만원

집값 14억 4,000만원대출 −5억 7,600만원부대비용 +5,634만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,634만원

취득세 (3%)4,320만원
지방교육세432만원
중개보수 (상한)협의864만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾283만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)139만원
관리비 (12개월)단지 평균143만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 2,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 양천구 신정동 호반써밋목동은 대표가 14억 4,000만, 407세대, 준공 4년차예요. 교통은 신정네거리역 419m(2호선), 김포공항 7.2km, 경인고속도로이에요. 남명초 배정이에요. 배정초가 직선 133m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울신투리 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 79점, 전세가율 56%이에요. 양천구 신정동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 양천구 신정동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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