우성
우성
목동
단지 상세
우성
우성우성
누적 381건
16억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 1,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 6,298만원
집값 16억 9,500만원대출 −4억원부대비용 +6,798만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,798만원
- 취득세 (3%)5,085만원
- 지방교육세509만원
- 중개보수 (상한)협의1,187만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾281만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)141만원
- 관리비 (12개월)단지 평균140만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 양천구 목동 우성은 대표가 16억 9,500만, 332세대, 준공 34년차예요. 교통은 신목동역 416m(9호선), 김포공항 8.1km, 경인고속도로이에요. 양화초 배정이에요. 공원이 89m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 신월7동_2구역 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 46%이에요. 양천구 목동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 양천구 목동 평균보다 +6.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 목목동신시가지7목동25억 7,000만4,084만/㎡
목동청구한신아파트목동22억2,595만/㎡- 목목동신시가지1목동23억 5,000만2,654만/㎡
- 목목동신시가지6목동22억 8,000만4,756만/㎡
- 목목동신시가지4목동20억 6,000만4,318만/㎡
- 목목동신시가지5목동25억 8,000만3,964만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대목동+12.2%17억 2,000 → 19억 3,018
금강에스쁘아목동+12.0%11억 9,500 → 13억 3,888
목동대림목동+11.3%18억 8,000 → 20억 9,244
극동늘푸른목동+11.2%8억 8,500 → 9억 8,385
대원칸타빌목동+11.1%15억 → 16억 6,575
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양천구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대파리지앙목동2억 1,500만590만/㎡
- 현현대41타워목동3억621만/㎡
- 현현대월드타워목동2억 4,000만628만/㎡
- 목목동파라곤목동17억 9,800만1,865만/㎡
- 목목동 이스타빌신정동6억 8,000만865만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
우성 주요 지표
- 대표 시세
- 16억 9,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 2,005만원
- 최근 6개월
- -3.6%
- 최근 1년
- +2.3%
- 최근 3년
- +37.8%
- 세대수
- 332세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 신목동역 · 수도권 9호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울양화초
- 가까운 공원
- 목동공원 89m
- 공시가격
- 8억 3,000
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
우성 실거래가 · 누적 137건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 16억 6,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-07-17 | 17억 3,000 | 84.4㎡ | 13층 |
| 2026-06-20 | 16억 7,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-06-05 | 16억 2,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2026-05-18 | 16억 9,500 | 84.4㎡ | 9층 |
| 2026-04-29 | 17억 5,000 | 84.4㎡ | 14층 |
| 2026-04-09 | 17억 3,000 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-04-04 | 17억 3,500 | 84.4㎡ | 8층 |
| 2026-03-18 | 17억 2,500 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-02-06 | 17억 3,000 | 84.4㎡ | 7층 |
우성 평형별 시세
- 전용 84.4㎡17억 3,000 · 2026-07-17 · 94건
- 전용 84.6㎡16억 6,000 · 2026-07-30 · 43건