강서타워
강서타워
화곡동
단지 상세
강강서타워
강
강서타워
누적 15건
3억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,379만원
집값 3억 9,500만원대출 −1억 5,800만원부대비용 +679만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾679만원
- 취득세 (1%)395만원
- 지방교육세40만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)79만원
- 중개보수 (상한)협의158만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 화곡동 강서타워는 대표가 3억 9,500만, 19세대, 준공 17년차예요. 교통은 등촌역 1.2km(9호선), 김포공항 5.7km, 경인고속도로이에요. 등서초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울등촌 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 강서구 화곡동 지역 전망이 +7.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+14.2%8억 9,500 → 10억 2,182
- 방방화그린방화동+13.2%5억 6,350 → 6억 3,760
- 방방화5방화동+12.5%6억 3,000 → 7억 862
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.1%5억 → 5억 6,055
마곡중앙하이츠아파트방화동+12.0%7억 → 7억 8,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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강서타워 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,500 · 전용 94㎡
- ㎡당 시세
- 420만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 17년차
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.42대
- 가까운 지하철
- 등촌역 · 수도권 9호선 도보 26분
- 배정 초등학교
- 서울등서초
- 가까운 공원
- 봉제산공원 10m
- 공시가격
- 2억 2,800
강서타워 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 3억 5,000 | 94.1㎡ | 5층 |
| 2022-02-28 | 3억 9,500 | 94.1㎡ | 2층 |
| 2020-07-18 | 3억 7,200 | 94.1㎡ | 7층 |
| 2017-08-28 | 2억 9,600 | 92.2㎡ | 3층 |
| 2017-03-30 | 2억 8,000 | 97.2㎡ | 7층 |
| 2016-08-23 | 2억 8,800 | 94.1㎡ | 4층 |
| 2016-06-10 | 2억 6,000 | 97.2㎡ | 3층 |
| 2015-12-12 | 2억 6,250 | 97.2㎡ | 1층 |
| 2015-06-11 | 2억 4,800 | 92.2㎡ | 5층 |
| 2015-06-09 | 2억 5,700 | 92.2㎡ | 4층 |
강서타워 평형별 시세
- 전용 94.1㎡3억 5,000 · 2023-12-12 · 8건
- 전용 97.2㎡2억 8,000 · 2017-03-30 · 4건
- 전용 92.2㎡2억 9,600 · 2017-08-28 · 3건