단지 상세

더트루엘마곡HQ

148세대 · 트루엘

누적 94건

5억 9,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,846만원

집값 5억 9,900만원대출 −2억 3,960만원부대비용 +906만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾906만원

취득세 (1%)599만원
지방교육세60만원
중개보수 (상한)협의240만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾175만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강서구 공항동 더트루엘마곡HQ는 대표가 5억 9,900만, 148세대, 준공 2년차예요. 교통은 송정역 274m(5호선) 초역세권, 김포공항 2.2km, 경인고속도로이에요. 송정초 배정이에요. 공원이 202m 거리예요, 최근 3개월 31건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 등촌1 재건축, 강서구 공항동 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점이에요. 강서구 공항동 지역 전망이 +7.9%로 뚜렷한 상승세예요. 준공 2년의 신축 프리미엄, 트루엘 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강서구 공항동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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