동우(24-134)
동우(24-134)
화곡동
단지 상세
동동우(24-134)
동
동우(24-134)
누적 7건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,697만원
집값 1억 9,000만원대출 −7,600만원부대비용 +297만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 화곡동 동우(24-134)는 대표가 1억 9,000만, 10세대, 준공 25년차예요. 교통은 화곡역 673m(5호선), 김포공항 5.1km, 경인고속도로이에요. 우장초 배정이에요. 공원이 205m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 강서구 화곡동 1013-3번지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 강서구 화곡동 지역 전망이 +7.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+13.9%8억 9,500 → 10억 1,923
- 방방화5방화동+12.7%5억 9,000 → 6억 6,511
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.7%5억 → 5억 6,350
강서힐스테이트화곡동+12.6%15억 6,500 → 17억 6,282- 방방화그린방화동+12.6%5억 6,350 → 6억 3,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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동우(24-134) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 286만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 276%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 화곡역 · 수도권 5호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울우장초
- 가까운 공원
- 소나무공원 205m
- 공시가격
- 1억 2,500
동우(24-134) 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-23 | 1억 6,700 | 58.5㎡ | 6층 |
| 2019-12-10 | 1억 9,000 | 63.2㎡ | 2층 |
| 2012-07-07 | 1억 6,800 | 63.2㎡ | 3층 |
| 2011-12-01 | 1억 1,000 | 63.2㎡ | 3층 |
| 2011-10-30 | 1억 7,000 | 63.2㎡ | 4층 |
| 2008-04-15 | 1억 8,000 | 63.2㎡ | 4층 |
| 2006-10-30 | 8,500만 | 63.2㎡ | 3층 |
동우(24-134) 평형별 시세
- 전용 63.2㎡1억 9,000 · 2019-12-10 · 6건
- 전용 58.5㎡1억 6,700 · 2024-03-23 · 1건