단지 상세

센센터스퀘어발산

센

센터스퀘어발산

340세대

누적 44건

3억 6,650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,547만원

집값 3억 6,650만원대출 −1억 4,660만원부대비용 +557만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾557만원

취득세 (1%)367만원
지방교육세37만원
중개보수 (상한)협의147만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강서구 내발산동 센터스퀘어발산은 대표가 3억 6,650만, 340세대, 준공 1년차예요. 교통은 마곡역 343m(5호선) 초역세권, 김포공항 4.5km, 경인고속도로이에요. 가곡초 배정이에요. 공원이 175m 거리예요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울등촌 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점이에요. 강서구 내발산동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강서구 내발산동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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