올림푸스
올림푸스
화곡동
단지 상세
올올림푸스
올
올림푸스
누적 37건
5억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,065만원
집값 5억 500만원대출 −2억 200만원부대비용 +765만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾765만원
- 취득세 (1%)505만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의202만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾31만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 화곡동 올림푸스는 대표가 5억 500만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 가양역 970m(9호선), 김포공항 5.2km, 경인고속도로이에요. 우장초 배정이에요. 공원이 101m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울등촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 강서구 화곡동 지역 전망이 +7.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+14.2%8억 9,500 → 10억 2,182
- 방방화그린방화동+13.2%5억 6,350 → 6억 3,760
- 방방화5방화동+12.5%6억 3,000 → 7억 862
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.1%5억 → 5억 6,055
마곡중앙하이츠아파트방화동+12.0%7억 → 7억 8,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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올림푸스 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 500 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 638만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 가양역 · 수도권 9호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 서울우장초
- 가까운 공원
- 우장산공원 101m
- 공시가격
- 2억 9,200
올림푸스 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 4억 9,500 | 77.6㎡ | 6층 |
| 2021-06-03 | 5억 500 | 79.2㎡ | 3층 |
| 2021-05-28 | 5억 4,700 | 84㎡ | 1층 |
| 2020-02-27 | 4억 1,000 | 77.5㎡ | 6층 |
| 2019-01-11 | 4억 | 65㎡ | 7층 |
| 2018-07-06 | 3억 8,000 | 79.2㎡ | 5층 |
| 2016-08-27 | 3억 2,000 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2016-05-23 | 2억 8,000 | 79.2㎡ | 3층 |
| 2015-07-20 | 2억 7,000 | 79.2㎡ | 1층 |
| 2015-06-15 | 2억 5,300 | 79.2㎡ | 2층 |
올림푸스 평형별 시세
- 전용 79.2㎡5억 500 · 2021-06-03 · 16건
- 전용 84㎡5억 4,700 · 2021-05-28 · 9건
- 전용 77.5㎡4억 1,000 · 2020-02-27 · 4건
- 전용 77.6㎡4억 9,500 · 2024-04-18 · 3건
- 전용 65㎡4억 · 2019-01-11 · 3건
- 전용 68.8㎡2억 4,000 · 2014-03-03 · 2건