우당
우당
등촌동
단지 상세
우우당
우
우당
누적 19건
5억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 4,448만원
집값 5억 6,000만원대출 −2억 2,400만원부대비용 +848만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾848만원
- 취득세 (1%)560만원
- 지방교육세56만원
- 중개보수 (상한)협의224만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 등촌동 우당은 대표가 5억 6,000만, 19세대, 준공 29년차예요. 교통은 증미역 441m(9호선), 김포공항 6.1km, 경인고속도로이에요. 백석초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 154m 거리예요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울가양 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 59%이에요. 강서구 등촌동 지역 전망이 +3.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+13.9%8억 9,500 → 10억 1,923
- 방방화5방화동+12.7%5억 9,000 → 6억 6,511
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.7%5억 → 5억 6,350
강서힐스테이트화곡동+12.6%15억 6,500 → 17억 6,282- 방방화그린방화동+12.6%5억 6,350 → 6억 3,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우당 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 662만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 증미역 · 수도권 9호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울백석초
- 가까운 공원
- 등마루공원 154m
- 공시가격
- 3억 400
우당 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 5억 6,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-09-15 | 5억 4,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-05-22 | 5억 1,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2021-06-08 | 5억 5,500 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2021-04-18 | 5억 8,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2019-01-16 | 3억 9,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-08-29 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2018-08-03 | 3억 1,800 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2017-05-02 | 3억 3,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2016-07-15 | 2억 7,750 | 84.9㎡ | 1층 |
우당 평형별 시세
- 전용 84.9㎡5억 4,000 · 2025-09-15 · 14건
- 전용 84.6㎡5억 6,000 · 2025-11-18 · 5건