구로지웰
구로지웰
구로동
단지 상세
구로지웰
구로지웰구로지웰
누적 158건
6억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,891만원
집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원
- 취득세 (1.20%)756만원
- 지방교육세76만원
- 중개보수 (상한)협의252만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾163만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
- 관리비 (12개월)단지 평균116만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 구로지웰은 대표가 6억 3,000만, 148세대, 준공 15년차예요. 교통은 남구로역 508m(7호선), 김포공항 11.3km, 서해안고속도로이에요. 동구로초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 66%이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 지웰 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 구로구 구로동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+9.9%5억 3,700 → 5억 9,027
우성(1058)구로동+9.3%8억 → 8억 7,432
구로두산구로동+8.9%6억 7,500 → 7억 3,481- 우성(23)구로동+8.8%8억 → 8억 7,048
구로두산위브구로동+8.6%6억 500 → 6억 5,703
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구로지웰 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,065만원
- 최근 6개월
- +13.9%
- 최근 3년
- +6.4%
- 세대수
- 148세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 남구로역 · 수도권 7호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울동구로초
- 가까운 공원
- 희망공원 383m
- 공시가격
- 3억 6,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
구로지웰 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 6억 3,500 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-18 | 6억 3,000 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-06-22 | 6억 500 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-23 | 6억 500 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-30 | 5억 9,000 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-04-08 | 5억 9,500 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2026-03-24 | 5억 2,000 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-01-28 | 5억 8,000 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-11-14 | 5억 1,500 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-04-19 | 5억 2,400 | 59.7㎡ | 1층 |
구로지웰 평형별 시세
- 전용 59.7㎡6억 3,500 · 2026-09-10 · 36건
- 전용 68.7㎡5억 5,000 · 2025-02-16 · 4건
- 전용 70.1㎡4억 8,200 · 2020-10-12 · 1건