금강
금강
오류동
단지 상세
금강
금강금강
누적 297건
4억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,528만원
집값 4억 8,000만원대출 −1억 9,200만원부대비용 +728만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾728만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾148만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
- 관리비 (12개월)단지 평균117만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 오류동 금강은 대표가 4억 8,000만, 247세대, 준공 30년차예요. 교통은 오류동역 339m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.9km, 경인고속도로이에요. 오류남초 배정이에요. 공원이 120m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 행복주택 건설을 위한 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 구로구 오류동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 동동부골든오류동5억 4,000만816만/㎡
- 금강(343)오류동7억 1,300만1,176만/㎡
- 영영풍마드레빌오류동8억 2,000만950만/㎡
- 삼삼천리오류동6억 7,000만1,143만/㎡
한신플러스타운오류동5억 6,400만1,000만/㎡
오류동푸르지오오류동7억 7,500만907만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한신구로동+11.3%5억 3,700 → 5억 9,790
구로두산구로동+10.0%6억 5,500 → 7억 2,076
신도림태영타운구로동+9.8%14억 3,500 → 15억 7,506- 서서울가든고척동+9.7%6억 7,000 → 7억 3,519
현대홈타운아파트신도림동+9.5%10억 9,500 → 11억 9,870
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- SSK 허브수구로동2억 8,000만565만/㎡
- 신신도림포스빌구로동1억 9,850만589만/㎡
- 이이좋은집오류동1억 2,000만407만/㎡
- 아아크로펠리스오류동9,200만467만/㎡
- 구구로동복합건물OPUS1구로동1억 4,000만449만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
금강 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 565만원
- 최근 6개월
- +3.3%
- 최근 1년
- -0.9%
- 세대수
- 247세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 오류동역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울오류남초
- 가까운 공원
- 근린공원 120m
- 공시가격
- 2억 9,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
금강 실거래가 · 누적 91건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 4억 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2026-08-03 | 4억 8,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-07-14 | 4억 6,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-13 | 4억 9,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-05-25 | 3억 7,000 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-05-23 | 3억 8,300 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2026-05-19 | 4억 5,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-04-23 | 3억 5,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-04-04 | 4억 9,500 | 85㎡ | 10층 |
금강 평형별 시세
- 전용 85㎡4억 8,000 · 2026-08-03 · 48건
- 전용 59.3㎡4억 · 2026-08-21 · 22건
- 전용 59.8㎡3억 7,000 · 2026-05-25 · 8건
- 전용 54.9㎡3억 8,000 · 2026-03-16 · 5건
- 전용 59.7㎡3억 9,000 · 2024-10-09 · 4건
- 전용 65.9㎡3억 5,500 · 2023-05-14 · 2건