금강(343)
금강(343)
오류동
단지 상세
금강(343)
금강(343)금강(343)
누적 721건
7억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 7,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 4,448만원
집값 7억 1,300만원대출 −2억 8,520만원부대비용 +1,668만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,668만원
- 취득세 (1.75%)1,250만원
- 지방교육세125만원
- 중개보수 (상한)협의285만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾181만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
- 관리비 (12개월)단지 평균128만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 오류동 금강(343)는 대표가 7억 1,300만, 620세대, 준공 23년차예요. 교통은 오류동역 853m(1호선), 김포공항 7.8km, 경인고속도로이에요. 오류초 배정이에요. 용적률이 124%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 4m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 행복주택 건설을 위한 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 56%이에요. 구로구 오류동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 금강 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 구로구 오류동 평균보다 +2.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+11.0%5억 3,700 → 5억 9,628
구로두산위브구로동+10.5%5억 9,500 → 6억 5,742
구로두산구로동+9.9%6억 7,500 → 7억 4,210
우성(1058)구로동+9.9%8억 → 8억 7,936
현대홈타운아파트신도림동+9.7%10억 9,500 → 12억 111
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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금강(343) 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 1,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,176만원
- 최근 6개월
- +0.3%
- 최근 1년
- +11.5%
- 최근 3년
- -0.1%
- 세대수
- 620세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 124%
- 대지지분
- 78㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 오류동역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울오류초
- 가까운 공원
- 근린공원 4m
- 공시가격
- 3억 9,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금강(343) 실거래가 · 누적 142건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 8억 4,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-07-29 | 4억 5,000 | 60.1㎡ | 2층 |
| 2026-07-24 | 9억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-06-22 | 7억 1,300 | 60.1㎡ | 2층 |
| 2026-06-20 | 7억 1,800 | 60.1㎡ | 3층 |
| 2026-06-19 | 7억 | 60.1㎡ | 3층 |
| 2026-06-12 | 6억 8,250 | 60.1㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 6억 8,000 | 60.1㎡ | 2층 |
| 2026-06-02 | 7억 3,000 | 60.1㎡ | 5층 |
| 2026-05-23 | 8억 2,000 | 85㎡ | 2층 |
금강(343) 평형별 시세
- 전용 60.1㎡4억 5,000 · 2026-07-29 · 83건
- 전용 85㎡8억 4,000 · 2026-08-14 · 59건