동보
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오류동
단지 상세
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동보
누적 109건
4억 400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,854만원
집값 4억 400만원대출 −1억 6,160만원부대비용 +614만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾614만원
- 취득세 (1%)404만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의162만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 오류동 동보는 대표가 4억 400만, 90세대, 준공 28년차예요. 교통은 온수(성공회대입구)역 661m(7호선), 김포공항 8.3km, 경인고속도로이에요. 오정초 배정이에요. 용적률이 113%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 46m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울항동 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 62%이에요. 구로구 오류동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.5%5억 3,700 → 5억 9,328
구로두산구로동+9.9%6억 7,500 → 7억 4,210
구로두산위브구로동+9.9%5억 9,500 → 6억 5,402
우성(23)구로동+9.4%8억 → 8억 7,512
삼성래미안구로동+9.3%10억 7,000 → 11억 6,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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동보 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 666만원
- 최근 3년
- +5.2%
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 113%
- 대지지분
- 76㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 온수(성공회대입구)역 · 수도권 7호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울오정초
- 가까운 공원
- 항동근린공원 46m
- 공시가격
- 2억 2,400
동보 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 9,800 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2026-06-26 | 4억 1,000 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2024-07-06 | 3억 4,700 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2024-05-15 | 3억 5,000 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2024-03-16 | 3억 4,200 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2024-03-01 | 4억 3,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2023-05-13 | 4억 2,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2023-03-02 | 3억 8,400 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2022-05-28 | 5억 3,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-03-19 | 5억 3,800 | 85㎡ | 5층 |
동보 평형별 시세
- 전용 59.7㎡3억 9,800 · 2026-07-07 · 17건
- 전용 85㎡4억 3,000 · 2024-03-01 · 7건