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오류동
단지 상세
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누적 185건
4억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 6,945만원
집값 4억 3,800만원대출 −1억 7,520만원부대비용 +665만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾665만원
- 취득세 (1%)438만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의175만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾133만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 오류동 라인은 대표가 4억 3,800만, 218세대, 준공 31년차예요. 교통은 오류동역 335m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.5km, 경인고속도로이에요. 오류초 배정이에요. 공원이 121m 거리예요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 행복주택 건설을 위한 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 66%이에요. 구로구 오류동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.5%5억 3,700 → 5억 9,328
구로두산구로동+9.9%6억 7,500 → 7억 4,210
구로두산위브구로동+9.9%5억 9,500 → 6억 5,402
우성(23)구로동+9.4%8억 → 8억 7,512
삼성래미안구로동+9.3%10억 7,000 → 11억 6,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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라인 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 689만원
- 최근 6개월
- -0.8%
- 세대수
- 218세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 450%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 오류동역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울오류초
- 가까운 공원
- 공원 121m
- 공시가격
- 2억 5,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
라인 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 4억 1,000 | 59.5㎡ | 21층 |
| 2026-07-04 | 4억 3,800 | 59.5㎡ | 17층 |
| 2026-07-04 | 5억 7,400 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2026-05-20 | 4억 9,000 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-04-07 | 4억 4,800 | 59.5㎡ | 19층 |
| 2026-03-28 | 4억 700 | 59.5㎡ | 11층 |
| 2026-01-31 | 4억 2,500 | 59.5㎡ | 20층 |
| 2025-12-04 | 3억 9,300 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2025-07-08 | 5억 9,000 | 113.2㎡ | 2층 |
| 2025-04-17 | 5억 4,500 | 84.4㎡ | 7층 |
라인 평형별 시세
- 전용 59.5㎡4억 1,000 · 2026-08-14 · 21건
- 전용 84.4㎡5억 7,400 · 2026-07-04 · 20건
- 전용 113.2㎡5억 9,000 · 2025-07-08 · 4건
- 전용 114.7㎡5억 9,600 · 2021-10-14 · 1건