림괄
림괄
개봉동
단지 상세
림림괄
림
림괄
누적 114건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 개봉동 림괄은 대표가 5억, 준공 38년차예요. 교통은 개봉역 150m(1호선) 초역세권, 김포공항 9.4km, 경인고속도로이에요. 개봉초 배정이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 구로구 개봉동 179-11일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 구로구 개봉동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+9.9%5억 3,700 → 5억 9,027
우성(1058)구로동+9.3%8억 → 8억 7,432
구로두산구로동+8.9%6억 7,500 → 7억 3,481- 우성(23)구로동+8.8%8억 → 8억 7,048
구로두산위브구로동+8.6%6억 500 → 6억 5,703
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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림괄 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 899만원
- 준공
- 38년차
- 가까운 지하철
- 개봉역 · 수도권 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울개봉초
- 가까운 공원
- 문화공원 361m
림괄 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-01 | 5억 | 55.6㎡ | 2층 |
| 2020-02-04 | 4억 | 55.6㎡ | 1층 |
| 2019-12-20 | 5억 | 55.6㎡ | 2층 |
| 2019-12-05 | 3억 4,000 | 55.6㎡ | 5층 |
| 2019-06-26 | 2억 5,000 | 55.6㎡ | 1층 |
| 2019-06-17 | 3억 5,000 | 55.6㎡ | 3층 |
| 2019-06-14 | 2억 5,000 | 55.6㎡ | 2층 |
| 2019-06-14 | 2억 5,000 | 55.6㎡ | 1층 |
| 2019-06-14 | 2억 8,000 | 55.6㎡ | 1층 |
| 2019-06-14 | 2억 8,000 | 55.6㎡ | 4층 |