단지 상세

양양우

양

양우

구로구 고척동

누적 195건

4억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,298만원

집값 4억 6,000만원대출 −1억 8,400만원부대비용 +698만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾698만원

취득세 (1%)460만원
지방교육세46만원
중개보수 (상한)협의184만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾154만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균125만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 고척동 양우는 대표가 4억 6,000만, 165세대, 준공 26년차예요. 교통은 양천구청역 1.1km(2호선), 김포공항 8.3km, 경인고속도로이에요. 덕의초 배정이에요. 배정초가 직선 134m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 187m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 65%이에요. 구로구 고척동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 구로구 고척동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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양우 실거래가 · 누적 60건

서울 구로구 고척동 양우 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-21	4억 6,000	59.9㎡	5층
2026-07-18	4억 7,000	59.9㎡	6층
2026-06-22	6억 3,000	85㎡	8층
2026-06-15	4억 5,000	59.9㎡	11층
2026-06-03	4억 8,700	59.9㎡	8층
2026-05-22	4억 6,700	59.9㎡	8층
2026-04-01	4억 9,000	59.9㎡	12층
2026-03-05	6억 1,500	85㎡	14층
2026-02-09	4억 4,500	59.9㎡	7층
2025-11-21	6억	85㎡	10층

양우 평형별 시세

전용 59.9㎡4억 6,000 · 2026-07-21 · 38건
전용 85㎡6억 3,000 · 2026-06-22 · 15건
전용 71.1㎡5억 1,300 · 2024-07-14 · 5건
전용 65.5㎡4억 3,000 · 2023-03-13 · 2건

리블 터미널 · 서울 구로구 고척동

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양양우

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구로구 고척동

누적 195건

4억 6,000만

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목표가4억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,298만원

집값 4억 6,000만원대출 −1억 8,400만원부대비용 +698만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾698만원

취득세 (1%)460만원
지방교육세46만원
중개보수 (상한)협의184만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾154만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균125만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

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인접 지역

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양우 실거래가 · 누적 60건

서울 구로구 고척동 양우 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-21	4억 6,000	59.9㎡	5층
2026-07-18	4억 7,000	59.9㎡	6층
2026-06-22	6억 3,000	85㎡	8층
2026-06-15	4억 5,000	59.9㎡	11층
2026-06-03	4억 8,700	59.9㎡	8층
2026-05-22	4억 6,700	59.9㎡	8층
2026-04-01	4억 9,000	59.9㎡	12층
2026-03-05	6억 1,500	85㎡	14층
2026-02-09	4억 4,500	59.9㎡	7층
2025-11-21	6억	85㎡	10층

양우 평형별 시세

전용 59.9㎡4억 6,000 · 2026-07-21 · 38건
전용 85㎡6억 3,000 · 2026-06-22 · 15건
전용 71.1㎡5억 1,300 · 2024-07-14 · 5건
전용 65.5㎡4억 3,000 · 2023-03-13 · 2건

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함께 보는 단지

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양우 주요 지표

양우 실거래가 · 누적 60건

양우 평형별 시세

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