영광빌라
영광빌라
구로동
단지 상세
영영광빌라
영
영광빌라
누적 9건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,940만원
집값 1억 4,500만원대출 −5,800만원부대비용 +240만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 영광빌라는 대표가 1억 4,500만, 15세대, 준공 27년차예요. 교통은 남구로역 90m(7호선) 초역세권, 김포공항 11.7km, 서해안고속도로이에요. 구로남초 배정이에요. 공원이 99m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+11.0%5억 3,700 → 5억 9,618
구로두산구로동+10.4%7억 1,000 → 7억 8,356
구일우성구로동+10.3%6억 2,000 → 6억 8,367- 우성(23)구로동+10.2%8억 → 8억 8,160
- 우성(1058)구로동+10.1%8억 → 8억 8,048
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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영광빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 345만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 27년차
- 용적률
- 390%
- 대지지분
- 7㎡
- 가까운 지하철
- 남구로역 · 수도권 7호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울구로남초
- 가까운 공원
- 희망공원 99m
- 공시가격
- 1억 1,100
영광빌라 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-30 | 2억 1,000 | 30.7㎡ | 5층 |
| 2020-11-06 | 1억 4,000 | 30.7㎡ | 5층 |
| 2020-10-30 | 1억 4,500 | 42.1㎡ | 5층 |
| 2017-10-21 | 1억 | 30.7㎡ | 5층 |
| 2014-10-16 | 1억 4,000 | 42.1㎡ | 5층 |
| 2013-04-03 | 7,800만 | 30.7㎡ | 5층 |
| 2013-03-04 | 1억 500 | 42.1㎡ | 3층 |
| 2006-12-01 | 7,400만 | 42.1㎡ | 4층 |
| 2006-11-20 | 8,500만 | 42.1㎡ | 3층 |
영광빌라 평형별 시세
- 전용 42.1㎡1억 4,500 · 2020-10-30 · 5건
- 전용 30.7㎡2억 1,000 · 2021-07-30 · 4건