단지 상세

천왕역모아엘가트레뷰

구로구 오류동

누적 8건

8억 3,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 9,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 3,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 2,626만원

집값 8억 3,250만원대출 −3억 3,300만원부대비용 +2,676만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,676만원

취득세 (2.55%)2,123만원
지방교육세212만원
중개보수 (상한)협의333만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 오류동 천왕역모아엘가트레뷰는 대표가 8억 3,250만, 140세대, 준공 1년차예요. 교통은 천왕역 220m(7호선) 초역세권, 김포공항 8.8km, 경인고속도로이에요. 오류남초 배정이에요. 배정초가 직선 262m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 3.7대로 넉넉해요. 주변엔 고척제4 재개발, 천왕 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 54%이에요. 구로구 오류동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.