(780-31)
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구로동
단지 상세
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(780-31)
누적 15건
2억 2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,661만원
집값 2억 2,200만원대출 −8,880만원부대비용 +341만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾341만원
- 취득세 (1%)222만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의89만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 (780-31)는 대표가 2억 2,200만, 10세대, 준공 29년차예요. 교통은 남구로역 175m(7호선) 초역세권, 김포공항 11.8km, 서해안고속도로이에요. 구로남초 배정이에요. 공원이 220m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+9.9%5억 3,700 → 5억 9,027
우성(1058)구로동+9.3%8억 → 8억 7,432
구로두산구로동+8.9%6억 7,500 → 7억 3,481- 우성(23)구로동+8.8%8억 → 8억 7,048
구로두산위브구로동+8.6%6억 500 → 6억 5,703
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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(780-31) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,200 · 전용 37㎡
- ㎡당 시세
- 609만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 350%
- 대지지분
- 13㎡
- 가까운 지하철
- 남구로역 · 수도권 7호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울구로남초
- 가까운 공원
- 희망공원 220m
- 공시가격
- 8,970만
(780-31) 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-20 | 2억 2,200 | 36.5㎡ | 5층 |
| 2021-01-09 | 1억 1,950 | 36.5㎡ | 5층 |
| 2020-12-26 | 2억 3,500 | 36.5㎡ | 4층 |
| 2020-11-05 | 1억 9,500 | 36.5㎡ | 4층 |
| 2020-07-10 | 1억 4,900 | 43.7㎡ | 4층 |
| 2020-02-29 | 1억 1,000 | 36.5㎡ | 4층 |
| 2019-03-27 | 1억 2,000 | 36.5㎡ | 2층 |
(780-31) 평형별 시세
- 전용 36.5㎡2억 2,200 · 2021-12-20 · 6건
- 전용 43.7㎡1억 4,900 · 2020-07-10 · 1건